CÁC GÓI NHẬN THẦU GIÁ CẠNH TRANH CHẤT LƯỢNG ĐẢM BẢO
I/ÉP CỌC
Đối với vùng đất cứng đủ cường độ nén cho nhà thấp tầng chúng ta có thể dùng móng băng.Còn những vùng đất yếu phải ép cọc bê tông đối với hẻm ≥1,4m chiều ngang.các hẻm ≤ 1,4m dùng biện pháp khoan cọc nhồi,móng bè,hoặc đóng cừ tràm.
Khi khảo sát địa hình chúng tôi đưa ra biện pháp tối ưu nhất.
+ Nhân công ép cọc:
- Số tim tiêu chuẩn ≤ 20tim/nhà
- Nếu trên 20 tim thì mỗi tim phát sinh 1 000 000đ
+ Giá cọc chở tới công trình:
(ép bao nhiêu mét tính bấy nhiêu)
II/GÓI XÂY DỰNG PHẦN THÔ
(Bao gồm toàn bộ vật tư thô và nhân công hoàn thiện)
+ Giá xây thô đối với nhà phố mẫu hiện đại :
+ Đơn giá trên là giá xây dựng phần thô và đã bao gồm nhân công hoàn thiện . Hiện nay có một số công ty báo giá xây thô là không có công hoàn thiện nên quý khách lưu ý . Nếu chỉ xây thô thì công ty chúng tôi sẽ giảm 300.000VNĐ/1met
Nhà mẫu cổ điển trang trí chỉ nhiều tính thêm tiền trang trí tùy theo kiểu cách
+ Phần vật liệu thô chủ thầu lo bao gồm :
Gạch , cát , đá , xi măng , sắt , thép , ống nước , dây điện , xà gồ – mái tôn,đế âm tường, ống luồn dây điện..
- + Vật liệu hoàn thiện chủ nhà cung cấp cho nhà thầu thi công:
- Gạch men,sơn nước,thiết bị điện nước.
- + Phần chủ nhà tự thuê thợ gia công và lắp ráp:
- Cửa,lan can,la phong,đá hoa cương
- Ưu thế gói thô là:
- Chủ nhà không phải vất vả để kiểm thiếu đủ từng viên gạch,xe đá ,cát đá và phải lo công giử gìn bảo quản vật tư.
- Chủ nhà có thể cân nhắc để mua vật liệu hoàn thiện theo túi tiền của mình.
III/GÓI XÂY DỰNG HOÀN THIỆN
( chủ thầu lo toàn bộ nhân công và vật tư)
+ Gíá xây hoàn thiện đối với nhà phố mẫu hiện đại
(Nhà mẫu cổ điển trang trí chỉ nhiều tính thêm tiền trang trí tùy theo kiểu cách)
- Ưu thế gói hoàn thiện:
- Chủ nhà là biết được toàn bộ số tiền căn nhà mình sẻ xây là bao nhiêu mà chuẩn bị trước,tránh tình trạng phát sinh ngoài dự tính mà chủ nhà không biết trước để dự trù.
- Chủ nhà có thể chọn mẫu mã chủng loại vật liệu theo giá hợp đồng với nhà thầu(nếu chọn loại đắc tiền hơn hoặc rẻ hơn giá hợp đồng chủ nhà sẻ bù thêm hoặc được trừ tiền lại)
- Chủ nhà chỉ nắm một mình nhà thầu về tất cả các hạn mục bảo hành.Khi hư hỏng chỉ gọi nhà thầu là xong,không phải lo các nhóm thầu phụ như cửa,la phông,lan can,đá hoa cương và các nhà cung cấp thiết bị (các nhóm thầu phụ này khi họ làm xong lấy tiền hết rất khó tìm để bảo hành).
- (Bảng giá trên chỉ ở mức tương đối để quý khách tham khảo giá cả có thể tăng hay giảm tùy vào gói vật liệu hoàn thiện mà quý khách lựa chọn)
- Chi tiết vật tư xem trong mục báo giá.
- IV/ GÓI SỬA CHỮA NÂNG CẤP :
Chúng tôi Khảo sát tình trạng nền móng căn nhà có đãm bảo để nâng cấp ,nâng tầng đuợc hay kg(nếu móng yếu chúng tôi đưa ra biện pháp gia cố)
Thiết kế lại kiến trúc công năng sử dụng cho phù hợp theo yêu cầu của quý khách.
Thi công các hạng mục:Đi lại hệ thống thoát nước, hầm cầu,đập tường xây ngăn phòng lại,Làm lại cầu thang,thay sàn gác,đi lại dây điện,thay cửa, ốp lát,thay tole, chống dột đóng la phong,sơn nước.
Giá sửa chữa tuỳ theo tình trạng nhà chúng tôi lên dự toán báo giá theo thực tế nhưng thường giao động từ 2,5tr- 3tr/m2 sàn.
- CÁCH TÍNH MÉT VUÔNG SÀN
BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH
+ Bảo hành cho kết cấu là 5 năm(sụt, lún ,nghiêng ,nứt do kết cấu).
+ bảo hành tổng thể căn nhà(thấm dột,nghẹt ống nước,chập điện,bông tróc,nứt sơn,hư hao thiết bị)
+ Ghi chú : Thông thường mục bảo hành chung là 1 năm nhưng chúng tôi sẽ bảo hành dài hạn cho quý khách . Khi có sự cố chúng tôi xử lý không tính chi phí ; Trừ khi quý khách thay thiết bị mới .
Nguồn:Phú Nguyễn