Xây nhà giá rẻ đẹp chất lượng

giá xây nhà trọn gói giá rẻ

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ trọn gói GIÁ RẺ NĂM 2024

Công ty xây dựng Phú Nguyễn có kỹ sư và kiến trúc sư hơn 15 năm nhận thiết kế thi công nhà đẹp với giá cạnh tranh uy tín chất lượng ,ngôi nhà bạn được xây vật tư tốt bảo hành ngôi nhà bạn 5 năm xây dựng hoàn thiện Trọn gói Từ A – Z (Chìa khoá trao tay) giá 4.600.000 vnd/m2 . giá xây thô 3.300.000 đ m2 áp dụng cho nhà diện tích 1 sàn lớn hơn 120 m2  xin giấy phép xây dựng thiết kế miễn phí,cam kết đúng tiến độ ,vật tư đúng như hợp đông. đơn giá trên bao gồm xin phép bao ép cọc bt đổ bê tông nền trệt

Đơn giá xây nhà trọn gói hiện nay ở tp HCM năm 2024

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI THEO VẬT TƯ (BAO ÉP CỌC THIẾT KẾ XIN PHÉP)ĐƠN GIÁ
VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI PHỔ THÔNG ÁP DỤNG NHÀ CÓ 120 M2 1 SÀN (nhà cấp 4 )4.600.000 đ/m2
VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI THÔNG DỤNG (60-100)4.600.000 đ/m2
VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI KHÁ5.500.000 đ/m2
VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI TỐT5.900.000 đ/m2
VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI CAO CẤP6.850.000 đ/m2

Lưu ÝKHÔNG PHÁT SINH BẤT CỨ CHI PHÍ NÀO – TẶNG MÁY NƯỚC NÓNG NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI 160L Bao ép cọc xin phép thiết kế 3 D

Bảng báo giá xây dựng phần thô 2024 là 3.400.000 đ m2

Dưới đây là bảng báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện giá rẻ tại Công ty xây dựng PHÚ NGUYỄN, cập nhật mới nhất 2024.

Hạng mụcĐơn giá
Giá xây thô nhà cấp 4 hoặc nhà xưởng2.550.000 vnđ – 3.250.000 vnđ/m2 (liên hệ nhận báo giá chi tiết)
Giá xây thô nhà phố (1 mặt tiền)3.350.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2 (liên hệ nhận báo giá chi tiết)
Đơn giá xây thô nhà phố (2 mặt tiền)3.300.000 vnđ – 3.750.000 vnđ/m2 (liên hệ nhận báo giá chi tiết)
Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển(1 mặt tiền)3.400.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2 (liên hệ nhận báo giá chi tiết)
Đơn giá xây phần thô nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển(2 mặt tiền)3.450.000 vnđ – 3.950.000 vnđ/m2 (liên hệ nhận báo giá chi tiết)
Đơn giá xây thô biệt thự mái thái hoặc mái nhật3.400.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2 (liên hệ nhận báo giá chi tiết)

  Vật tư sử dụng trong phần thô:

  •  – Thép: Vinakyoei CB4, Pomina SD390
  •  – Cát rửa , đá : Theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.
  • – Gạch xây: Gạch Tuynen. ( kích thước 8×18 )
  • – Xi măng: Holcim hoặc Hà Tiên loại 1
  • – Dây điện: Cadivi hoặc tương đương.
  • – Dây anten, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.
  • – Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
  • – Ống nước: Bình Minh hoặc tương đương.
  • Xây dựng phần thô là giai doạn đầu tiên trong quá trình xây dựng một công trình, bao gồm các công việc cơ bản nhất để hoàn thành khung xương và vỏ bên ngoài của công trình. Trong giai doạn này, các công việc chủ yến bao gồm: Móng, khung tường, mái, cửa, cầu thang, hệ thông điện, nước, xử lý nước thải vv.Phần thô chiếm bao nhiêu phần trăm công trình? Thông thường một gói công trình thi công dân dụng chiếm tỷ lệ giá như sau: phần thô 50%, phần hòan thiện chiếm 30%, 15% nội thất, 5% thiết kế và pháp lý.

bảng vật tư xây nhà phố trọn gói

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN
STTVật TưThiết kế nhà phốThiết kế biệt thự
1Lancan cầu thang, ban côngSắt hộp, Sơn dầu Expo, Inox kiếng cường lực…
2Bột bã tườngJoton, Nippon, ICI Putty…
3Sơn nướcToa, Nippon, Maxilite, ICI Maxilite, Dulux, ICI Dulux
4Gạch nền, ốp látbóng kính 60×60 (aicera, White horse, Euro tile, Việt Ceramic, Euro tile, Đồng Tâm, Viglacera )
5Đá Granite< 750.000 đ/m2, Đen Huế, Đỏ Bình Định Kim sa, Đỏ Ruby Ngọai Nhập
6Tay vịn cầu thangSắt hộp, Sơn dầu Expo Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ, Gỗ Căm xe, Inox kính
7Cửa cổngSắt hộp , Sơn dầu Expo, Sắt hộp, Sơn dầu Expo Sắt vuông
8Cửa phòng ngủCửa gỗ Công Nghiệp, cửa nhựa lõi thép
9Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà)Sắt + kính 5 ly, Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly, Nhôm Quân Đạt hoặc Hòan Thiện II, Cửa Euro + kính cường lực 8mm
10Cửa WC (0,7mx2m)Cửa nhựa Yaho, Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly, Nhôm Quân Đạt, Hòan thiện,
11KhóaKhóa tròn Đài Loan, Khóa Hàn Quốc,
12Vòi rửa, Bồn rửaToàn Mỹ, Inax, American, Toto
13Bồn cầu , LavaboInax, American, Toto
15Phụ kiện 7 món (theo bộ)Inax, American, Toto
16Công tắc, ổ cắm, CB     Chengli, Panasonic, Panasonic
17Đèn    Duhal, Điện Quang, Philip, Para
Phần vật tư không bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn chưa nước và các vật tư thay đổi theo ý chủ nhà

đơn giá xây nhà trọn góiHướng dẫn báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ Phú Nguyễn

 

 

 

 

 

Bảng xây nhà trọn gói phú nguyễn
Bảng báo xây nhà trọn gói phú nguyễn 5×16

Đơn giá xây nhà phố trọn gói giá rẻ nhất trên google

CÁC GÓI NHẬN THẦU GIÁ CẠNH TRANH CHẤT LƯỢNG ĐẢM BẢO

giá xây nhà 2023
thiet ke xay nha dep trọn goi

Bao Gia Thi Cong Tho Va Hoan Thien Tai Long An 2
Bao Gia Thi Cong Tho Va Hoan Thien Tai HCM 2
xay nhà q12
xây nhà q12
Qc Phu Nguyễn
Qc Phu Nguyễn

 

C/ Nhân công xây dựng: (giá chưa bao gồm thuế vat 10%)

  • Nhà ở cấp 4: 900.000đ/1m2,
  • Nhà phố đúc tấm :1.200.000đ/1m2,
  • Biệt thự: 1.300.000đ/1m2,
  • Nhà công nghiệp: 300.000đ/1m2,
  • Hàng rào 1.800.000đ/1m2,
  • công trình công cộng: 600.000đ/1m2.
  1. Sắt VIỆT NHẬT CB4 hoặc POMINA SD 390
  2. Xi măng HOLCIM – HÀ TIÊN ( NGHI SƠN NHẬT BẢN đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô) ( Xi măng xây tô M75 – Tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát)
  3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm)- ( Kích thước chuẩn 8x8x18)
  4. Đá BÌNH ĐIỀN (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng)
  5. Cát VÀNG ( Cát hạt lớn đổ bê tông – Cát mi xây tô)
  6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
  7. Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…)
  8. Dây điện CADIVI ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
  9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại: SINO.
  10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.
  11. Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.
  12. Hóa chất chống thấm: FLINKOTE – SIKALATEX
  13. Thiết bị phục vụ công tác thi công: Dàn giáo – Coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại
giá xây nhà trọn gói
giá xây nhà trọn gói

II. MÔ TẢ PHẦN VIỆC THÔ THEO TIÊU CHUÂN

Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục xây nhà giá rẻ .

  1. Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).

  2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.

  3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đá đào đi đổ.

  4. Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).

  5. Đổ bê tông đá 4×6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.

  6. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.

  7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.

  8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với các công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè +300mm)

  9. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.

  10. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.

  11. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.

  12. Tô các vách và trần công trình tại vị trí không đóng thạch cao, gỗ trang trí, ốp đá Granit.

  13. Xây tô hoàn thiện mặt tiền.

  14. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.

  15. Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.

  16. Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm ( không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện ba pha, điện thang máy).

  17. Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)

  18. Nhân công ốp gạch, trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế – nếu có và phòng vệ sinh ( Chủ đầu tưu cung cấp gạch, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)

  19. Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật – không sơn lót với khu vực trong nhà. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh mặt trước khi bả bột, sơn nước)).

  20. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh ( Lắp đặt Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng)

  21. Lặp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( Lắp công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút,đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm các lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt)

  22. Nhân công lợp mái ngói, tole mái ( nếu có).

  23. Dọn vệ sinh công trình hằng ngày

  24. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).

  25. Bảo vệ công trình

  26. xây nhà gái rẻ
    xây nhà gía rẻ

    Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói.

    Các lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

    • Đảm bảo được các yêu cầu về kỹ thuật và chất lượng xây dựng cũng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà

    • Không cần lo lắng tới vấn đề công trình bị lạm phát hoặc đội thêm giá

    • Tiết kiệm được thời gian và công sức

    • Tiết kiệm được chi phí phát sinh không đáng có trong xây dựng

    • Ước lượng được tương đối chính xác khoảng chi phí đầu tư xây dựng nhà

    • Nhận được tư vấn đầy đủ thông tin từ những nhà thầu uy tín, để có những lựa chọn vật tư phù hợp với ngân sách

    • Ước lượng thời gian thi công chính xác

    • Được nhà miễn phí giấy phép xây dựng nhà

    • Được nhà thầu cung cấp bản vẽ thiết kế nhà miễn phí

    • Không cần phải làm tự tìm hiểu và làm việc với nhiều đơn vị như: cơ quan quận huyện (xin giấy phép xây nhà), công ty thiết kế nhà (để mua bản vẽ thiết kế phù hợp với diện tích xây dựng), thầu thi công nhà, các chủ cơ sở vật tư xây dựng.

    Không phải quý khách nào cũng nắm rõ chi phí nguyên vật liệu, địa chỉ bán vật tư tốt,.. khi sử dụng dịch vụ xây nhà những vấn đề này sẽ có “chuyên gia” giúp quý khách một cách tốt nhất.

    Nhà thầu sẽ là người hiểu rõ nhất diện tích, vị trí, lô đất nhà bạn, từ đó thiết kế thi công nhà ở một cách phù hợp và chuẩn xác nhất, phát huy tối đa công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ cũng như thực tế khi thi công. Điều này giúp quý khách có cái nhìn tổng thể về căn nhà của mình, giảm thiểu sự thay đổi về kiến trúc khi xây dựng

    Việc lựa chọn được một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm, sẽ hỗ trợ bạn tính toán, hoạch định mọi thứ kỹ lưỡng. Trong khi đó nếu bạn chưa có kinh nghiệm mà không sử dụng dịch vụ này thì rất dễ gây lãng phí nhiều thứ, công trình xây dựng không đạt được kết quả như ý.

    CÁN BỘ GIÁM SÁT THƯỜNG TRỰC TẠI CÔNG TRÌNH:

    – Mỗi công trình CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY PHÚ NGUYỄN CAM KẾT luôn bố trí thường trực 01 Đội trưởng thi công và 01 Giám sát kỷ thuật để quản lý công trình, cụ thể:

    + 01 Đội trưởng thi công thường xuyên có mặt tại công trường, chịu trách nhiệm trực tiếp điều hành mọi hoạt động liên quan đến việc thi công xây dựng công trình

    + 01 Giám sát kỹ thuật thường xuyên có mặt tại công trường, có nhiệm vụ làm việc với chủ nhà các vấn đề liên quan đến kỷ thuật. giám sát, lường trước, phát hiện, ngăn chặn kịp thời các sai sót về kỹ thuật – cung ứng vật tư – an toàn lao động tại công trình, giám sát hoạt động của đội trưởng thi công.

    • Bố trí 01cán bộ vật tư nhằm quản lý tốt nhất về việc cung ứng vật tư cho công trường, cũng như tư vấn cho chủ đầu tư trong việc lựa chọn vật tư hoàn thiện

    • Bố trí 01cán bộ phòng thiết kế để tư vấn cho chủ nhà những thắc mắc liên quan đến kỹ thuật, thẩm mỹ trong công đoạn lựa chon vật liệu hoàn thiện.

    1. PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH M2:

    2. Báo giá xây nhà m2 4.6 tr m2 Phú Nguyễn
    3. Bảng báo giá xây nhà trọn gói phú nguyễn
      Bảng xây nhà trọn gói phú nguyễn

      https://youtube.com/shorts/UuVNOU-ym3U

    4. Phần Móng:Tùy theo loại móng, tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công.

    – Móng Cọc tính 30% diện tích (bao gồm ép cọc)

    – Móng Băng tính 50% diện tích

    1. Phần tầng hầm:

    – Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.2m so với code vỉa hè tính 150% diện tích

    – Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích

    – Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 200% diện tích

    1. Phần nhà:

    – Phần diện tích có mái che phía trên tính 100% diện tích

    – Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích (Sân trước, sân sau, sân thượng…)

    – Ô trống trong nhà -> có diện tích dưới 8m² tính như sàn bình thường -> có diện tích trên 8m² tính 70% diện tích

    1. Phần mái:

    – Mái tôn tính 30% diện tích của mái

    – Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích của mái

    – Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích của mái

    – Mái bê tông dán ngói tính 100% diện tích của mái

    1. BẢO HÀNH:

    – Công trình sẽ được bảo hành:

    + 05 năm cho phần bê tông cốt thép chịu lực chính

    + 01 năm cho phần hoàn thiện bên ngoài (phần còn lại)

    CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI CK PHÚ NGUYỄN

    ĐC 1: 11A Hồng Hà, P2, Tân Bình, Hồ Chí Minh.

  27. liên hệ:0988334641 :để được tư vấn thiết kế miễn phí xaydungphunguyen.com

Nguồn : Phú Nguyễn
5/5 (3 Reviews)

7 những suy nghĩ trên “Xây nhà giá rẻ đẹp chất lượng

  1. Lê văn Hào nói:

    Mình muốn xd nhà dt 5×18=90m2 móng bê tông gồm 1 trệt+1 lầu+ sân thượng đổ bê tông suốt và phòng thờ+ mái che cầu thang 7,5m×5m trọn gói trung bình giá bn

    • Thuy Nguyen nói:

      A cho xin sdt để bên e gọi lại giá xây trọn gói 4.6 thô 3.4 nhân công 1.8 tr m2

Bình luận đã được đóng lại.

0988 334641