Đơn giá xây căn hộ dịch vụ

Bạn đang muốn xây căn hộ dịch vụ cho thuê nhưng vẫn băn khoăn chưa biết chọn đơn vị nào uy tín? Với mô hình này, chất lượng công trình chính là yếu tố quyết định đến giá cho thuê và hiệu quả đầu tư. Muốn căn hộ cho thuê được giá cao, thu hồi vốn nhanh, thì từng chi tiết thi công đều phải đảm bảo. Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn trong bài viết dưới đây để có lựa chọn phù hợp nhất.

Dịch vụ xây căn hộ cho thuê uy tín

Vì sao xây căn hộ dịch vụ cho thuê đang là xu hướng? 

Bạn có nhận ra rằng vài năm trở lại đây, mô hình xây căn hộ cho thuê đang ngày càng nở rộ tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng…? Vậy điều gì khiến mô hình này được ưa chuộng đến vậy? Cùng điểm qua những lý do khiến căn hộ cho thuê trở thành xu hướng đầu tư hiện nay.

Mang lại dòng tiền ổn định và an toàn

Đây là mô hình kinh doanh vừa mang lại tiện nghi và trải nghiệm tốt hơn cho người thuê, vừa giúp chủ đầu tư có nguồn thu nhập đều đặn và lâu dài.
Trong bối cảnh các kênh đầu tư khác tiềm ẩn nhiều rủi ro, xây căn hộ dịch vụ cho thuê được xem là giải pháp an toàn, ít biến động và sinh lời ổn định.
So với việc cho thuê trọ truyền thống, loại hình căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn rõ rệt. Tại các khu vực ven như Gò Vấp, Quận 12, Bình Tân,… mức giá phổ biến từ 4 – 7 triệu đồng/căn, tùy theo vị trí và diện tích.

Trong khi đó, các khu trung tâm có thể đạt mức hàng chục triệu đồng mỗi căn hộ, đặc biệt với những dự án có thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích

Tỷ suất sinh lợi tốt hơn cho vay ngân hàng

Đầu tư xây căn hộ dịch vụ cho thuê mang lại tỷ suất sinh lợi cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm ngân hàng. Khi số lượng phòng trong cùng một căn nhà được tối ưu, doanh thu cho thuê tăng đáng kể, giúp thời gian hoàn vốn nhanh hơn và tạo nguồn thu ổn định hàng tháng, phù hợp với nhà đầu tư muốn dòng tiền bền vững.

Tư vấn xây căn hộ dịch vụ tối ưu công năng liên hệ tư vấn tel:0988334641 để được hỗ trợ nhanh chóng!

Tăng giá trị bất động sản theo thời gian

Đầu tư căn hộ dịch vụ hiện đại không chỉ mang lại dòng tiền cho thuê đều đặn, mà còn góp phần gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Một bất động sản có khả năng tạo thu nhập ổn định luôn dễ dàng tăng giá trị hơn.

Khi hạ tầng và tiện ích khu vực phát triển, giá trị đất và công trình cùng tăng, đem lại lợi nhuận kép và sự bền vững cho nhà đầu tư.

Phù hợp với lối sống hiện đại, dễ tiếp cận nhiều đối tượng

Khi giá chung cư mua hoặc thuê tại các thành phố lớn ngày càng tăng, nhu cầu tìm đến căn hộ dịch vụ cũng ngày một nhiều hơn. Loại hình này thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết kế hiện đại, mang lại trải nghiệm tương tự căn hộ cao cấp nhưng chi phí linh hoạt hơn.

Đặc biệt, đối tượng khách thuê có dân trí cao, thu nhập và ý thức tốt, giúp việc quản lý, vận hành trở nên ổn định và chuyên nghiệp hơn cho chủ đầu tư.

Xem thêm:

• Giá xây nhà trọn gói TPHCM từ A-Z mới nhất 2025 – Tặng gói bảo dưỡng nhà 10 năm
• Có nên xây căn hộ dịch vụ cho thuê? Cách đầu tư sinh lợi cao

Công ty xây căn hộ dịch vụ cho thuê uy tín – Xaydungphunguyen.com

Xaydungphunguyen.com là đơn vị thi công căn hộ dịch vụ cho thuê uy tín với mức giá cạnh tranh. Trải qua hơn 14 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, công ty đã hoàn thiện hàng trăm dự án từ nhà ở, căn hộ, biệt thự cho đến xưởng sản xuất, nhà máy,…

Nhờ kinh nghiệm thực tế phong phú, Xaydungphunguyen.com luôn hiểu rõ nhu cầu thị trường, từ đó đề xuất giải pháp thiết kế và thi công tối ưu, giúp chủ đầu tư gia tăng hiệu quả khai thác và lợi nhuận lâu dài.

Tại sao nên chọn xây căn hộ dịch vụ cho thuê tại Xaydungphunguyen.com?

Dưới đây là những lý do nên chọn nhà thầu xây căn hộ dịch vụ cho thuê Xaydungphunguyen.com, cụ thể như sau:

• Kinh nghiệm thực chiến hơn 14 năm: Xaydungphunguyen.com đã thi công hàng trăm công trình đa dạng, từ nhà ở, căn hộ, biệt thự đến nhà xưởng, giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ ổn định cho mọi dự án.
• Đội ngũ kỹ sư của Xaydungphunguyen.com sở hữu hơn 20 năm kinh nghiệm, được đào tạo chuyên sâu và có chứng chỉ hành nghề đầy đủ, đảm bảo mọi hạng mục thi công đều chuẩn kỹ thuật và an toàn tuyệt đối.

• Hiểu rõ mô hình căn hộ cho thuê: Đội ngũ kỹ sư am hiểu nhu cầu thị trường, biết cách tối ưu diện tích, bố trí công năng và thiết kế phù hợp với từng nhóm khách thuê để tăng hiệu suất khai thác.
• Giải pháp thiết kế – thi công trọn gói, tiết kiệm chi phí: Cung cấp dịch vụ từ tư vấn, thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công hoàn thiện, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và tối ưu ngân sách.
  
• Cam kết chất lượng và độ bền công trình: Sử dụng vật liệu đạt chuẩn, quy trình thi công kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo căn hộ vận hành bền vững, ít chi phí bảo trì về sau.

Thông tin liên hệ:

Nhà thầu xây dựng CHDV trọn gói – Xaydungphunguyen.com:

• Hotline: tel:0988334641
• Hồ sơ năng lực Xaydungphunguyen.com tại đây

Xem thêm:

Công ty xây nhà trọn gói tại Thủ Đức uy tín. Báo giá chi tiết

Công ty xây nhà trọn gói Quận 10 uy tín, có bảo hành

Hậu mãi và bảo hành các công trình căn hộ dịch vụ tại Xaydungphunguyen.com

Nhận thấy trong quá trình sử dụng công trình, các sự cố nhỏ như điện, nước hay nội thất có thể phát sinh và ảnh hưởng đến trải nghiệm của người ở, Xaydungphunguyen.com luôn chú trọng đến dịch vụ bảo hành và hậu mãi sau thi công. Mục tiêu là đảm bảo công trình vận hành ổn định, bền vững và mang lại sự yên tâm tối đa cho khách hàng.

Tại Xaydungphunguyen.com, mọi công trình đều được áp dụng chính sách bảo hành và bảo dưỡng rõ ràng, lâu dài:

• Phần thô được bảo hành lên đến 60 tháng.
• Phần hoàn thiện được bảo hành 12 tháng.
• Bảo dưỡng định kỳ 10 năm, đội ngũ kỹ thuật của Xaydungphunguyen.com sẽ chủ động liên hệ và đặt lịch trước mỗi đợt kiểm tra.
  Trong quá trình bảo dưỡng, chúng tôi sẽ kiểm tra toàn diện từ hệ thống điện, nước, chống thấm cho đến các chi tiết nhỏ như khóa cửa, tủ, bồn nước, đảm bảo công trình luôn hoạt động ổn định và bền bỉ theo thời gian.

Công tác bảo dưỡng công trình căn hộ dịch vụ

Chi phí xây căn hộ dịch vụ cho thuê bao nhiêu?

Giá xây căn hộ dịch vụ cho thuê sẽ thay đổi tùy theo nhiều yếu tố như quy mô, phong cách thiết kế, vật liệu hoàn thiện, vị trí công trình và yêu cầu kỹ thuật. Mỗi yếu tố đều ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thi công tổng thể.

Tại Xaydungphunguyen.com, khách hàng có thể dễ dàng ước tính chi phí xây dựng thông qua đơn giá xây căn hộ dịch vụ, dựa trên các hạng mục vật liệu, nhân công và dịch vụ đi kèm, tất cả đều được công khai minh bạch. Từ cơ sở đó, khách hàng có thể áp dụng công thức tính dưới đây để dự trù ngân sách tổng thể cho công trình. Công thức tính như sau:

Cách tính giá xây căn hộ dịch vụ cho thuê

Đơn giá xây căn hộ dịch vụ cho thuê bao nhiêu?

Đơn giá xây căn hộ dịch vụ cho thuê được tính dựa trên giá xây dựng phần thô (kết cấu) và giá xây dựng phần hoàn thiện. Mức giá này chưa bao gồm chi phí thiết kế cũng như nội thất trang trí bên trong. Công thức dưới đây cũng được hầu hết các công ty xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê áp dụng cụ thể như sau:

Đơn giá xây căn hộ dịch vụ tại Xaydungphunguyen.com

Đơn giá xây thô cho CHDV

Đơn giá xây hoàn thiện cho CHDV

Tại Xaydungphunguyen.com, đơn giá xây dựng căn hộ dịch vụ được áp dụng từ 6.150.000 đ/m². Dù đây là mức giá thấp nhất, nhưng chất lượng công trình vẫn được đảm bảo: thi công đúng kỹ thuật, sử dụng vật liệu đạt chuẩn và đi kèm chính sách hậu mãi chu đáo với chế độ bảo hành, bảo dưỡng định kỳ hằng năm.

Cách tính diện tích căn hộ dịch vụ cho thuê

Cách tính diện tích căn hộ dịch vụ cho thuê cụ thể như sau:

Cách tính diện tích xây dựng của CHDV

Ví dụ về tính diện tích căn hộ dịch vụ cho thuê và giá trị công trình

Dưới đây là ví dụ minh hoạt về cách tính diện tích CHDV và giá trị công trình để bạn có thể dễ dàng hình dung và từ đó ước tính giá trị công trình của mình.

Thông tin công trình:

• Loại hình: Căn hộ dịch vụ cho thuê (nhà cho thuê nhiều phòng)
• Quy mô: 1 trệt + 3 lầu (tổng 4 sàn sử dụng) — 7 phòng ngủ phân bố trong các tầng
• Kích thước footprint (mỗi sàn): 70 m² (ví dụ: 5m × 14m) — bạn có thể thay số này nếu muốn
• Móng: Móng cọc có đổ BTCT 1 lớp thép → áp hệ số 50% diện tích trệt
• Mái: Mái BTCT (sàn mái phẳng) → áp hệ số 50% diện tích mái
• Sân trước / lối vào: 10 m² → áp hệ số 70%
• Không có tầng hầm, không có giếng trời/ô trống lớn (ô trống negligible)
• Đơn giá: Phần thô = 3.650.000 đ/m²; Hoàn thiện cơ bản = 2.500.000 đ/m²

Ví dụ về tính diện tích xây dựng cho công trình CHDV

Chi phí thiết kế căn hộ dịch vụ bao nhiêu?

Dưới đây là bảng giá chi phí thiết kế CHDV, cụ thể như sau:

Bảng giá thiết kế trọn gói bao gồm: Thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất

Trong đó:

*** Chi phí thiết kế kiến trúc:

Bảng giá thiết kế kiến trúc cho CHDV

*** Chi phí thiết kế nội thất:

Bảng giá thiết kế nội thất cho CHDV

*** Lưu ý: Mức giá bản thiết kế thay đổi tùy thuộc vào diện tích, mức độ phức tạp và yêu cầu cụ thể của từng công trình.

Tư vấn thiết kế tối ưu khi xây CHDV trọn gói tại Xaydungphunguyen.com – tel:0988334641

Quy trình xây căn hộ dịch vụ cho thuê tại Xaydungphunguyen.com

Nhằm giúp khách hàng dễ dàng nắm bắt toàn bộ quá trình thi công, Xaydungphunguyen.com xin gửi đến quy trình xây dựng căn hộ dịch vụ chi tiết dưới đây. Thông qua đó, khách hàng có thể chủ động theo dõi, kiểm soát tiến độ cũng như đảm bảo chất lượng công trình một cách hiệu quả nhất.

Quy trình xây dựng căn hộ dịch vụ tại Xaydungphunguyen.com

Các hạng mục công việc chính khi sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công CHDV tại Xaydungphunguyen.com

Các dự án xây căn hộ dịch vụ cho thuê tại Xaydungphunguyen.com

Dưới đây là các dự án xây căn hộ dịch vụ cho thuê tại Xaydungphunguyen.com:

Dự án xây căn hộ dịch vụ cho thuê của Xaydungphunguyen.com

Tòa nhà căn hộ mini 1 trệt 4 lầu

Công trình cho thuê CHDV 6 phòng, tối ưu công năng

Dự án tòa nhà căn hộ dịch vụ trên đường Nguyễn Văn Nghi – Gò Vấp – TPHCM

Kết luận

Cho thuê căn hộ dịch vụ là hình thức mang lại lợi nhuận cao. Với chiến lược đầu tư phù hợp và cách vận hành chuyên nghiệp, mô hình này hoàn toàn có thể trở thành “dòng tiền vàng” cho chủ sở hữu trong dài hạn.

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công căn hộ dịch vụ trọn gói, liên hệ ngay với chúng tôi qua tel:0988334641 để được hỗ trợ tư vấn và báo giá chi tiết

Đừng quên cập nhật trang web chính thức của Xaydungphunguyen.com mỗi ngày để cập nhật những tin tức hữu ích về ngành xây dựng