Nhà liền kề là một mô hình rất được ưa chuộng tại các khu đô thị, thành phố lớn
Là những ngôi nhà có thiết kế độc lập nhưng kiến trúc giống nhau chúng được xây sát nhau trên một diện tích, tạo thành một chuỗi nhà trải dài.
Móng nhà có vai trò rất quan trọng, nó quyết định sự kiên cố, bền vững cho ngôi nhà.
Vì vậy biện pháp thi công móng nhà liền kề là yếu tố rất quan trọng trong xây dựng.
Bài viết dưới đây sẽ đưa ra những biện pháp thi công móng nhà liền kề mới nhất nhất hiện nay. Mời các bạn theo dõi.
Hiện tượng có thể xảy ra khi xây dựng móng nhà liền kề
Một số trường hợp thường gặp khi thi công móng nhà liền kề:
+ Tưởng bị xuất hiện các vết nứt, bị thấm hoặc dột.
+ Dầm móng không được đảm bảo
+ Máy móc thi công gây ồn ào và ảnh hưởng đến xung quanh
+Các hệ thống cấp thoát nước dễ bị hư hỏng.
+ Xuất hiện tình trạng rò rỉ điện từ các hệ thống dây âm tường.
Tham khảo : thi công phá dỡ nhà cấp 4
Các loại móng cho thi công nhà liền kề hiện nay
Các mẫu móng nhà liền kề cấu tạo với 2 loại móng:
Móng nông
-Là loại móng được đặt trực tiếp lên nền đất, cọc tre
– Ưu điểm là thi công đơn giản, ít chi phí và không gây ảnh hưởng đến nhà liền kề.
– Nhược điểm là sức chịu đựng kém, nên không xây được nhà nhiều tầng.
Vì vậy nếu xây nhà trên 4 tầng thì không thể dùng móng nông.
Móng cọc
-Móng cọc phổ biến hiện nay là móng cọc ép.
– Ưu điểm là chịu được tải trọng lớn, cho phép xây được nhà nhiều tầng.
– Nhược điểm là dễ khiến nhà kề bên bị nứt, lún, bong nền, đội nền.
Quý khách tham khảo: quy trình thi công móng nhà liền kề
Các biện pháp khi thi công móng nhà liền kề
Tuân thủ luật xây dựng
-Luật xây dựng là những nguyên tắc được đặt ra để nhà thầu tuân thủ đảm bảo an toàn và đạt được hiệu quả cao khi đưa vào sử dụng.
-Những yếu tố về độ cao, khoảng cách cùng quyền lợi của các công trình xung quanh cần được chú trọng và không được quy phạm
-Trước khi thi công, nhà thầu cần công tác khảo sát mặt bằng.
Lập hồ sơ hiện trạng các công trình xung quanh để dễ dàng giải quyết những vấn đề xảy ra về sau .
-Khi phát hiện bất kỳ sự cố nghiêm trọng thì phải dừng lại ngay để thực hiện giám định.
-Nếu gây thiệt hại lớn, chủ đầu tư phải thực hiện bồi thường theo pháp luật quy định.
Những biện pháp thiết kế an toàn
-Tiến hành khảo sát mặt bằng để đưa ra biện pháp thi công móng nhà liền kề thích hợp.
-Tùy vào từng tính chất công trình mà sẽ có cách thi công khác nhau
– Để giảm những tình trạng ảnh hưởng đến công trình xung quanh, cơ quan có thẩm quyền nên tgiám sát chất lượng để kịp thời giải quyết.
Những hương pháp thi công hợp lý
-Những phương pháp thi công phù hợp với tính chất công trình sẽ mang đến kết quả tốt hơn.
-Biện pháp thi công móng nhà liền kề thường được sử dụng là móng cọc khoan nhồi để gia cố nền móng.
Tìm hiểu thêm :báo giá thi công điện nhà xưởng
Một số chú ý khi thi công móng nhà liền kề
+ Sử dụng các biện pháp đảm bảo khoảng cách an toàn cho nhà liền kề.
+ Tiến hành khảo sát chi tiết về công trình xung quanh rồi mới đào móng.
+ Các giàn giáo sử dụng cần đảm bảo đủ tiêu chuẩn.
+ Chuẩn bị hồ sơ thi công đầy đủ và chi tiết.
Những tiêu chuẩn thi công móng nhà liền kề
Sử dụng chống văng với nhà xung quanh
+Là việc cần thiết và không thể thiếu. Nhằm đảm bảo an toàn cho nhà liền kề.
+Chất liệu được sử dụng là thép không gỉ .
Không được đào móng sâu hơn nhà bên cạnh nếu chưa cừ
-Đào móng nông hơn nhà bên cạnh.
-Quá trình ép móng cừ giúp cho các ngôi nhà liền kề không bị sụt lún.
Dùng cừ thép ép sát móng nhà liền kề
-Dùng cừ thép và ép sát khoảng 3 đến 4m so vào với móng của nhà liền kề..
-Biện pháp này sẽ xử lý đến 80% sự cố khi thi công móng nhà liền kề.
-Nhược điểm là với đất sét thì hầu như không khắc phục được.
Giàn giáo phải đạt tiêu chuẩn
– 2 loại giàn giáo là gỗ và sắt thép.
-Khi quý khách lựa chọn giàn giáo sắt thép thì sẽ đạt độ bền và cứng.
-Còn nếu sử dụng giàn giáo gỗ thì cây chống phải to, khoảng cách là từ 50 đến 60 mỗi cây.
Khoan mồi khi tiến hành ép cọc
-Sự dồn nén của nền đất sẽ khiến nhà liền kề phồng lên.
Điều này ảnh hưởng cực lớn đến công trình và sinh hoạt của người trong gia đình.
Dùng cọc khoan nhồi khi tiến hành thi công móng nhà liền kề
-Thực tế sức chịu đựng của cọc khoan nhồi là rất lớn.
-Độ chấn rung khi thi công sẽ không quá lớn.
-Sẽ hạn chế đẩy cọc chắn xung quanh sang 2 bên, không làm cho đất bị trồi lên hay sụt lún nhà liền kề.
Bài viết rên đây công ty Phú Nguyễn cung cấp về biện pháp thi công móng nhà liền kề một cách chi tiết và đầy đủ.
Nếu quý khách muốn được tư vấn trực tiếp thì hãy liên hệ với chúng tôi nhé.
Điện thoại:0988. 334.641
Địa chỉ :416 Nguyễn Kiệm, Phường 3,Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
Nguồn:Phú Nguyễn