Giá xây nhà trọn gói 2026

gia-xay-nha-tron-goi-2022

Giá xây nhà trọn gói năm 2026 tại TP.HCM và các tỉnh lân cận dự kiến

dao động từ 4.850.000đ/m² – 7.500.000đ/m², tùy theo chất lượng vật tư và phong cách thiết kế. Các gói phổ biến bao gồm trung bình (5-5.5 triệu/m²), khá (5.5-6 triệu/m²), và cao cấp (trên 6.5 triệu/m²). Giá đã bao gồm chi phí thô và hoàn thiện cơ bản (chưa bao gồm nội thất rời). 

Bảng giá xây nhà trọn gói 2026 chi tiết theo phân khúc (tham khảo): 
  • Gói tiết kiệm/phổ thông:

    4.500.000−5.490.000 VNĐ/m24.500 .000 minus 5.490 .000 VNĐ/m squared

    4.500.000−5.490.000 VNĐ/m2

    (phù hợp nhà phố hiện đại, vật tư cơ bản).

  • Gói khá:

    5.250.000−6.500.000 VNĐ/m25.250 .000 minus 6.500 .000 VNĐ/m squared

    5.250.000−6.500.000 VNĐ/m2

    (vật tư khá, bền đẹp, phổ biến nhất).

  • Gói tốt/cao cấp:

    5.650.000−10.000.000 VNĐ/m25.650 .000 minus 10.000 .000 VNĐ/m squared

    5.650.000−10.000.000 VNĐ/m2

    (vật tư cao cấp, thiết kế thẩm mỹ cao). 

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá:

 

  • Diện tích xây dựng: Tổng diện tích càng lớn, đơn giá/m² thường giảm.
  • Vị trí thi công: Hẻm nhỏ, khu vực khó tập kết vật tư có thể tăng chi phí.
  • Phong cách kiến trúc: Nhà mái thái, mái nhật, tân cổ điển có chi phí cao hơn hiện