Tại sao đơn giá xây nhà phần thô được nhiều người quan tâm

Tại sao đơn giá xây nhà phần thô được nhiều người quan tâm

Để xây dựng được ngôi nhà ở trải quan rất nhiều công đoạn, tuy nhiên xây dựng nhà phần thô được mọi người quan tâm hơn, đặc biệt về đơn giá xây nhà phần thô.

Nhiều khách hàng khi xây nhà không quan tâm lắm đến quá trình xây dựng nhà ở của mình mà tất cả để mặc cho  nhà thầu làm tất cả mọi thứ. Tuy nhiên khách hàng cần chú ý xây dựng nhà phần thô rất quan trọng, đây là giai đoạn bạn không thể bỏ qua được và nhất là về đơn giá xây dựng nhà phần thô.

Tầm quan trọng của công đoạn xây dựng nhà phần thô

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi tiến hành xây dựng công trình nhà ở, đây là một phần rất quan trọng có thể nói đây là giai đoạn quan trọng nhất khi thực hiện xây một căn nhà ở. Xây dựng nhà phần thô còn ảnh hưởng đến thẩm mỹ của căn nhà sau khi hoàn thiện cũng như nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ của căn nhà.

Ở công đoạn này thì khách hàng cần đặc biệt quan tâm và cũng cần phải được báo đơn giá xây dựng nhà phần thô. Nếu khách hàng bỏ qua giai đoạn quan trọng nhất này thì căn nhà của bạn sẽ không được như ý, cũng như sau khi hoàn thiện phần thô xong khách hàng có thể sẽ phải chịu mức giá rất cao từ đơn vị nhà thầu.

Đơn giá xây nhà phần thô phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Nhiều khách hàng vẫn chưa năm rõ được quy trình xây dựng nhà phần thô như thế nào? Và những yếu tố quyết định đến đơn giá dựng phần thô phục thuộc vào những yếu tố nào? Hãy cùng Xây dựng Phú Nguyễn tìm hiểu rõ vấn đề này.

Vật tư thô

Vật tư thô sẽ bao gồm cát, đá, xi măng, gạch xây dựng, ống nước, đường dây điện, mái tôn, đế âm tường và một số những vật tư liên quan khác

Nhân công hoàn thiện xây dựng nhà phần thô

  • Đơn giá xây nhà phần thô phụ thuộc vào chi phí nhân công hoàn thiện bao gồm: Nhân công thi công và nhân công thực hiện hoàn thiện những công đoạn như ốp lát gạch, xây tô tường trong và ngoài nhà.
  • Chi phí nhân công cho công nhân ốp đá, chẻ đá tự nhiên, ốp đá trang trí nhà.
  • Chi phí nhân công cho những người thực hiện lắp dựng khung bao cửa gỗ, bả matit sơn nước, lắp đặt điện nước.

Đơn giá xây nhà phần thô bao gồm cơ bản những hạng mục sau

Để lên đơn giá xây nhà phần thô chi tiết và chính xác nhất đến khách hàng. Phú Nguyễn đã có rất nhiều năm kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà phần thô. Chúng tôi sẽ nêu ra hạng mục cơ bản không thể thiếu trong đơn giá xây nhà phần thô. Bao gồm:

  • Nhân công dọn dẹp vệ sinh mặt bằng thi công và định vị tim, định vị móng và cọc
  • Đào đất móng, hầm phân, dầm móng, bể nước
  • Đổ bê tông đá
  • Sản xuất lắp dựng cốt thép và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng
  • Sản xuất lắp dựng cốt thép và đổ bê tông đáy, hố ga, nắp hầm phân,  bể nước
  • Đổ bê tông cột, sàn các tầng, sân thượng
  • Đổ bê tông ở cầu thang và tiến hành xây bậc cầu thang
  • Xây tường bao, tường ngăn phòng.
  • Tô vách toàn bộ nhà ở và hoàn thiện thi công mặt tiền;
  • Cán nền tất cả các tầng.
  • Chống thấm sàn vệ sinh, sân thượng, mái…
  • Lắp đặt hệ thống dây điện, đường ống nước, lắp đặt cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm.
  • Nhân công lát gạch sàn các tầng
  • Nhân công ốp gạch mặt trước nhà và phòng vệ sinh
  • Nhân công sơn nước toàn bộ các tầng của ngôi nhà
  • Chi phí nhân công sơn dầu toàn bộ cửa, lan can và khung sắt của ngôi nhà.
  • Nhân công lắp đặt máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, vòi sen, van khóa, vòi nóng lạnh, gương và những phụ kiện, không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng)
  • Nhân công lắp đặt hệ thống điện và hệ thống đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, hệ thống đèn chiếu sáng, – không bao gồm lắp đặt đèn chùm trang trí)
  • Chi phí nhân công lắp đặt hệ thống ống nước nóng (nếu có);
  • Chi phí nhân công lợp ngói mái, tole mái (nếu có);

Trên đây là phần hạng mục cơ bản mà Xây dựng Phú Nguyễn cung cấp cho khách hàng, để khách hàng hình dung ra được những chi phí được tính trong đơn giá xây dựng nhà phần thô. Quý khách hàng có ý định xây nhà trong năm 2019, mà chưa tìm được một đơn vị uy tín để thi công nhà phần thô, cũng như chưa có được đơn giá xây nhà phần thô cụ thể. Hãy liên hệ ngay với Xây dựng Phú Nguyễn, chúng tôi có những thợ thi công có nhiều năm kinh nghiệm và sẽ tư vấn phần thiết kế phần thô cho khách hàng.

Khi khách hàng chọn đơn vị Phú Nguyễn để thi công phần thô, chúng tôi sẽ lên kế hoạch thực hiện, cũng như sẽ trình đơn giá xây nhà phần thô cụ thể cho khách hàng. Cam kết mang đến mức giá xây dựng nhà phần thô giá tốt nhất, thi công chuẩn nhất và tối ưu chi phí nhất cho khách hàng.

Phú Nguyễn rất vui khi được đồng hành cũng quý khách hàng xây dựng lên ngôi nhà đẹp như ý.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI CƠ KHÍ PHÚ NGUYỄN

ĐC 1:416 Nguyễn Kiệm,P3,Phú Nhuận.TP.Hồ Chí Minh

VPĐD:11A Hồng Hà,P2 ,Tân Bình, Hồ Chí Minh.

Hotline: (028) 6679 7433 -  DĐ: 0988 33 46 41 : 094 2030008 :

Email: phunguyenxd2@gmail.com -  MST :0313333952 :STK.6440201018059 NH NÔNG NGHIỆP

 

sitemap công ty xây dựng Phú Nguyễn © 2019 Thiết kế website bởi Công Ty Gia Hân