Nhà dân dụng là những công trình xây dựng nhằm mục đích bảo đảm những việc ăn ở và việc làm của con người.
Nhà dân dụng bao gồm những công trình như mẫu nhà mái thái, nhà biệt thự, nhà phố, nhà ở kết hợp kinh doanh,.. phục vụ nhu cầu của mọi người, được sử dụng rất phổ biến hiện nay.
Để biết thêm thông tin cụ thể và chính xác về biện pháp thi công nhà dân dụng hãy tham khảo bài viết dưới đây nhé.
xay nha 3 tang
xay nha 2 tang
Quy trình tiến hành thi công xây dựng nhà dân dụng:
– Đầu tiên là thông báo với chính quyền tại địa phương ngày khởi công thi công xây dựng
– Chụp ảnh hiện trạng của công trình chuẩn bị khởi công.
– Lắp biển báo thi công.
– Chuẩn bị đầy đủ giấy phép hồ sơ, hợp đồng thi công xây dựng
-Giấy phép xây dựng
-Bản vẽ thiết kế để xin cấp phép thi công xây dựng
– Hồ sơ xây dựng làm căn cứ khi thi công
– Xác định cao độ chuẩn code +0.000
-Chuẩn bị đầy đủ vật tư và đội ngũ nhân công .
– Lên quy trình thi công ép cọc
Quý khách tìm hiểu :thi công nhà dân dụng
Biện pháp thi công xây dựng nhà dân dụng
Tiến hành xây dựng thi công phần móng và ngầm
+Thi công phần móng, hố móng, đào đất, hầm phân, bể nước ngầm, vận chuyển đất đào đổ đi
+Phương pháp ép cọc khoan cọc nhồi đối với công trình có móng
+ Tiến hành đổ bê tông đá, đáy móng, cổ cột sàn trệt, dầm móng,..
+ Tiến hành lắp dựng cốt pha, cốt thép,cổ cột, đà kiềng, sàn trệt,..
+Sản xuất lắp dựng cốp pha, cốt thép đổ bê tông đáy và nắp hầm phân, hố ga, bể nước ngầm
+Nghiệm thu công tác sản xuất lắp dựng cốt thép ván khuôn.
+ Cho nhân công tiến hành đổ bê tông đáy móng, dầm móng, đà kiềng, cổ cột, sàn trệt,…
+Tôn nền san lấp đất, đắp đất
+Lập biên bản nghiệm thu cho từng hạng mục
+ Với nhà có móng lớn thì cần thi công xây dựng theo từng phần để tránh sạt lở và lún đất khi vào mùa mưa.
+Khi đổ bê tông cần xác định rõ tim cột để đạt chính xác tốt nhất
Công tác thi công sàn tầng
– Lắp dựng các cốt pha, cốt thép của phần sàn các tầng, cầu thang, sân thượng. mái,..
– Tiến hành nghiệm thu phần lắp dựng, cốt thép
– Tiến hành đổ bê tông dầm sàn, cột, sân thượng, cầu thang
-Lắp dựng ván khuôn.
-Kiểm tra chi tiết vị trí kích thước có sai lệch không.
– Kiểm tra hệ thống điện nước âm chờ phục vụ công tắc.
Tiến hành thi công xây tường, trát tường
• Sau khi tháo cốp pha xong sẽ xây toàn bộ tường và ngăn chia phòng
• Việc lắp đặt cửa phải luôn ướm thử
• Xác định chính xác kích thước cửa muốn lắp .
•Lắp đặt hệ thống điện nước ống máy lạnh, đường dẫn điều hòa
• Kiểm tra toàn bộ bề dày tường, hệ thống điện.
• Xây hoàn thiện sẽ tiến hành tô vữa
• Tô phần trần trước sau đó phần vách trong nhà, sau cùng phần mặt tiền.
• Khi âm điện, ống điện phải đóng lưới sắt để tránh nứt tường.
• Trát tường nên thi công bằng 2 lớp để đảm bảo tính kỹ thuật.
Hoàn thiện quy trình thi công xây dựng nhà dân dụng
+ Sau khi xây, tô xong sẽ tiến hành cán nền xi măng trên tầng lầu, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh
+Tiến hành chống thấm, lót gạch sàn trên sân thượng,nhà vệ sinh,…
+Thi công lắp đặt cửa lan can và tay vịn.
+ Ốp đá và trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh và phòng bếp.
+Thi công trần thạch cao ,trang trí cho các phòng thêm khang trang
+ Sơn nước 2 lớp cho toàn bộ công trình thi công
+ Lắp đặt các thiết bị vệ sinh, hệ thống nước để sinh hoạt
+ Lắp đặt các hệ thống đèn trang trí trong nhà
+Cuối cùng là dọn dẹp lại vệ sinh công trình .
+ Tổng thời gian hoàn thiện sẽ rơi vào từ 2-3 tháng tùy vào từng công trình.
Tìm hiểu thêm: báo giá sửa chữa nhà vệ sinh
Những lưu ý khi xây nhà dân dụng
Diện tích của lô đất
Diện tích của lô đất là một trong những yếu tố rất quan trọng trong việc giúp quý khách ước định kích thước căn hộ .
Số lượng người của gia đình bạn
Nếu gia đình mình đông thì cần nhiều không gian hơn cho phòng ngủ, khu vực ăn uống và phòng khách.
Kinh phí xây dựng
Dự trù ngân sách hợp lý
Vị trí xây dựng
Vị trí cũng là một phần quan trọng trong xây dựng.
Thiết kế xây dựng
Thiết kế nhà dân dụng khác nhau theo phong cách mỗi người.
Vật liệu xây dựng
Quý khách muốn sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng như thế nào cho ngôi nhà?
Giấy phép xây dựng
Tuân thủ đúng quy định của luật pháp.
Thời tiết
Quý khách nên chọn thời điểm không có mưa để quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.
Tham khảo thêm :báo giá sửa chữa xây nhà trọn gói
Những điều cần chuẩn bị để xây nhà dân dụng
Các giấy tờ cần có khi chuẩn bị xây nhà dân dụng
Quý khách cần chuẩn bị giấy tờ liên quan như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .
Thuê công ty thiết kế xây nhà dân dụng
Tối ưu hết được không gian sử dụng nội thất và ngoại thất căn nhà
Xin phép xây dựng
Xin giấy phép thi công xây dựng sẽ mất thời gian từ hai đến ba tuần
Dự trù chi phí trước khi chuẩn bị xây dựng
Quý khách cần lên dự trù chi phí phù hợp với khả năng chi trả của mình .
Xem ngày khởi công xây nhà dân dụng
Xem ngày khởi công để tiến hành chuẩn bị xây căn hộ.
Tìm nhà thầu xây dựng là bước quan trọng khi xây nhà dân dụng
Tìm nhà thầu xây dựng uy tín là một bước quan trọng khi bạn chuẩn bị xây nhà.
Vì từ thiết kế, đến xin phép, các thủ tục liên quan để xây nhà họ có thể giúp bạn thuận lợi và nhanh chóng
Quý khách có nên chọn nhà thầu uy tín
+Một nhà thầu uy tín là làm được rất nhiều nhiều công trình và được chủ nhà khen ngợi .
+Nhà thầu đưa bảng báo giá chi tiết vật tư chất lượng vào công trình xây dựng .
+Với Công ty xây dựng Phú Nguyễn quý khách sẽ được tư vấn dự trù được kinh phí và sẽ được gói gọn trong khoản chi phí dự trù. Hạn chế chi phí phát sinh.
+Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc năng động, nhiệt tình, nhiều kinh nghiệm
+Chắc chắn sẽ đem lại cho quý khách một căn nhà đẹp, không gian ấm áp,hạnh phúc.
Cam kết đem lại cho quý khách một căn nhà hài lòng.
Nguồn:Phú Nguyễn
